Есть вопрос по земле для "садоводства" - Бизнес-форум о земле

02.08.2010, 00:20

Никогда дела не имел с покупкой земли... хочу купить участок под садоводства, построить там дом. По словам продавца данного участка- "Когда все участки будут распроданы, люди начнут активно строится, когда будет улица, потом акт изменится на тот, по которому уже можно будет сделать и прописку". Так ли это? Кстати коммуникаций пока нет, скважину надо делать на метров 70. Рядом была такая же земля этого же владельца, там уже активно идет стройка, уже даже по-моему есть улица, насчет как обстоит дело там с пропиской я не поинтересовался.

lawyer · 02.08.2010, 10:22

Узнайте, участок в границах населенного пункта или нет. Если не в границах, то изменить целевое назначение под строительство будет очень сложно, соответственно о прописке речи быть не может.Название улицы, за пределами населенного пункта, присвоить можно если это кооператив или садовое товарищество. Ну и относительно дома, на садовом участке строить (согласно законодательства) можно только садовые дома, которые предназначены для временного проживания. Это те риски и проблемы которые могут возникнуть, а могут и - нет.

02.08.2010, 00:20	#1
Незарегистрированный Иной Сообщений: n/a	Есть вопрос по земле для "садоводства" Никогда дела не имел с покупкой земли... хочу купить участок под садоводства, построить там дом. По словам продавца данного участка- "Когда все участки будут распроданы, люди начнут активно строится, когда будет улица, потом акт изменится на тот, по которому уже можно будет сделать и прописку". Так ли это? Кстати коммуникаций пока нет, скважину надо делать на метров 70. Рядом была такая же земля этого же владельца, там уже активно идет стройка, уже даже по-моему есть улица, насчет как обстоит дело там с пропиской я не поинтересовался.

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Вопрос о земле	Незарегистрированный	Консультации по земельным вопросам	1	12.08.2009 13:10
Вопрос по статье 118 п.11 Земельного кодекса	Незарегистрированный	Консультации по земельным вопросам	1	14.04.2009 09:43
Проблемы оформления земельного акта для иностранного гражданина	Незарегистрированный	Консультации по земельным вопросам	5	20.01.2009 12:01
Вопрос по паям и земле	Константин	Консультации по земельным вопросам	5	11.09.2008 09:56
Правление не хочет выдавать справки для приватизации	larina	Консультации по земельным вопросам	3	08.09.2008 14:19

02.08.2010, 10:22	#2
lawyer Сотрудник компании Регистрация: 08.08.2008 Сообщений: 227 Вес репутации: 113	Узнайте, участок в границах населенного пункта или нет. Если не в границах, то изменить целевое назначение под строительство будет очень сложно, соответственно о прописке речи быть не может.Название улицы, за пределами населенного пункта, присвоить можно если это кооператив или садовое товарищество. Ну и относительно дома, на садовом участке строить (согласно законодательства) можно только садовые дома, которые предназначены для временного проживания. Это те риски и проблемы которые могут возникнуть, а могут и - нет.