Как правильно приватизировать участок при купленном доме

Добрый день. Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. Мы купили дом в селе, в Черкасской области. Земля не приватизирована, дом был приватизирован. Есть старый акт, в котором указано, что предыдущим хозяевам колхоз выделяет эти 61 сотку под застройку и ведение сельского хозяйства. Дом купили, а сейчас занялись приватизацией земли и столкнулись с такой проблемой: 25 соток под застройку приватизируются без проблем, а остальную землю предлагают приватизировать отводом (если я правильно поняла). Председатель сельсовета настаивает, что землересурсы неправы и методом отвота приватизируются только новые земли, а уже выделенные участки должны приватизироваться по технической документации землересурсов (так же, как и 25 соток под застройку). Кто прав - председатель или землересурсы, и как действовать нам? Заранее спасибо.

[lawyer]

В принципе, председатель прав. Если земля уже была в пользовании, то отводить ее не нужно, но землю в пользование предоставляли старым владельцам, а не Вам. 25 соток идут для строительства и обслуживания дома, а остальные под вопросом. Вы не пользовались этой землей. По этому, скорее всего нужно делать как советуют в земресурсах.

Спасибо за ответ. А право пользования не переходит автоматически, при покупке дома?

[lawyer]

Если земля выдавалась для обслуживания жилого дома, то переходит.