На каком расстоянии можно строить Дом?

В этом собственно и вопрос. На каком расстоянии до границы участка соседей можно строить жилое здание? Или подскажите, в каких документах можно поискать. Заранее спасибо

[lawyer]

Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. (ДБН 360-92** п.25)

[Евгения]

А какой минимальный размер участка допускается для строительства дома в Киевской области? Возможен ли вариант постройки дома на 7 сотках две из которых с целевым назначением под строительство а 5 осг(огород)? Спасибо

[mimax]

Возможно, знаю по своему опыту. У меня дом стоит на участке 6 сот.

[Евгения]

а целевое назначение вашей земли осг или под строительство? Если осг, то каким образом вы можете этот дом приватизировать? Спасибо.

[mimax]

Приватизация это переход из государственой собствености в частную, поэтому если вы построили дом то он уже в частной собствености и приватизации он не подлежит.

[Евгения]

А как же быть с введением дома в эксплуатацию. Получить проэкт на свет, газ. Для того что бы построить дом, как минимум нужны: проэкт на строительство дома, строительный паспорт... Для получения строительного паспорта есть ряд определенных документов -один из которых Гос Акт с целевым назначением ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО.На землях осг разрешается строить только подсобные помещения. Если вы строите частный дом на земле осг- это называется самовольное строительство. По з-ну Украины такое строение по решению суда должно быть снесено за счет ваш счет.
Я знаю, что нужно минимум 5 соток, и что должен быть акт с назначением ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО, но я не знаю обязательно ли все 5 соток должны иметь такое назначение. У нас получается на участок есть 2 акта, один на строительство другой осг, вот и мучаемся теперь с переводом второго акта с осг на акт под строительство.
А по поводу вашего дома - есть такое подозрение, что идет речь о даче на дачном участке, кот. входит в состав садового товарищества. Тогда строение такого плана регулируется другой ст. закона. И еще, в таком дачном домике нет адреса и прописки.

[lawyer]

если на земельном участе (ОСГ) осуществляется только строительство без производства сельськохозяйственной продукции, то это будет использование земельного учаска не по целевому назначению, а если вы будете чегото выращивать из сеьх.продукции, то в соответствии со ст.6 Закона Украины " Про особисте селянське господарство", строить дом Вы имеете право. Если участок находится в границах населенного пункта, то строительство производится согласно Законов "Про основи містобудування" и "Про планування і забудову територій"