Обьединение участков

[helsy]

Здравствуйте! Мы с женой купили 2 приватизированных участка по 3 сотки в СТ, каждый на двоих (с долевым участием 50% на 50%). Сейчас хотим переоформить госакты на наши фамилии и одновременно обьединить их в один (они смежные), чтобы госакт был один на участок 6 соток (и тоже в долях напополам). Обратились в фирму имеющую лицензию на выполнение таких работ. Нам составили пакет документов на обьединение участков (в самом кооперативе тоже общим собранием участки обьединены в один) и переоформления госакта и сдали в Кадастр. Недавно эти документы вернулись с замечанием. Как нам сказали в этой фирме обосновывалось это тем что т.к. хозяина два то участки должны быть разделены на каждого долевого хозяина отдельно и на каждый нужно делать документацию и впоследствии госакт. Разве это правильно? Разве не может быть сделан один госакт на двух полноправных хозяев? Ведь нашей целью было именно обьединение этих участков в один.

[lawyer]

В принципе , проблем с объединением двух смежных участков в один, не должно было бы возникать. Попробуйте обратиться в другую землеустроительную организацию.

[helsy]

Спасибо. А в принципе в Гос.Акте может быть записано два владельца?

[lawyer]

Если Вы видели госакт, то на последней странице есть надпись: список совладельцев земельного участка. Соответственно, в госакте могут быть записаны и два, и более собственника.

[helsy]

Все понятно. Спасибо большое!
Со старым Новым годом!

[helsy]

Можно еще спросить по данному вопросу..
Сегодня был в фирме оформлявшей мне документы по переоформлению прав собственности участка. В Тех.Документацию входит:
1.Тех Задание
2.Пояснительная записка
3.Справка о правовом статусе и форме собственности зем.участка
4.Заявление о проведении работ
5.Заявление о регистрации договора купли-продажи
6.Справка о членстве в Сад-м тов-ве
7.Выписка из протокола собрания об объединении участков
8.Госакт на право частной собственности (на каждый участок с прежними фамилиями)
9.Договора купли-продажи одного и второго уч-в
10.Выкопировка из плана организации Садоводческого тов-ва
11.Ксерокопия общего госакта СТ
12.Акт установления и согласования границ
13.Кадастровый план земельно участка
14.Акт приема-передачи межевых знаков на хранение
15.Каталог координат

В замечании к возвращеной Тех.документации написано:
Необходимо предоставить на каждый купленный участок по тех.отчету, согласно законодательству.

Согласно какому законодательству это необходимо?
Действительно ли для обьединения участков недостаточно предоставленной документации?
И что должно входить тех отчет по каждому участку?

[lawyer]

По поводу тех.документации и и законодательства, которыми регулируется их деятельность, проконсультируйтесь у землеустроителей.