полисадник возле дома - Бизнес-форум о земле

Andrey · 21.09.2009, 09:17

Здравствуйте! Такая проблема: Живем в ч-х кв. доме под Киевом, у каждого есть небольшой участок (сарай, гараж и полисадничек, всего окло 0,03 га.) под домом. Все соседи приватизировали свою часть, мы хотели сделать тоже самое, но при обращении в сельсовет получили отказ. Квартира приватизирована на двоих, мама (основная хозяйка) свое право приватизации земли использовала несколько лет назад, могу ли я на себя приватизировать придомовой участок? Спасибо.

lawyer · 21.09.2009, 10:40

В соответствии со ст.ст.118,121 ЗК (ЗемКодекса) Украины приватизировать можно земельный участок для обслуживания жилого дома, а не его части. Такой земельный участок передается в совместную собственность граждан-совладельцев жилищного дома(ст.89 ЗК Украины). Поэтому выделить в натуре и выдать гос.акт на земельный участок под часть дома невозможно.
В случае выделения части дома в отдельное домовладение и присвоение ему отдельного адресса создается два жилищных дома (домовладения), которые имеют совместную капитальную стену и есть фактически независимыми друг от друга. В этом случае каждому из этих домовладений может быть отдельно определен земельный участок и приватизирован отдельно каждым из собственников домовладения. При этом отметим, что термин "совладельци" не применяется.

21.09.2009, 09:17	#1
Andrey Пришелец Регистрация: 21.09.2009 Сообщений: 1 Вес репутации: 0	полисадник возле дома Здравствуйте! Такая проблема: Живем в ч-х кв. доме под Киевом, у каждого есть небольшой участок (сарай, гараж и полисадничек, всего окло 0,03 га.) под домом. Все соседи приватизировали свою часть, мы хотели сделать тоже самое, но при обращении в сельсовет получили отказ. Квартира приватизирована на двоих, мама (основная хозяйка) свое право приватизации земли использовала несколько лет назад, могу ли я на себя приватизировать придомовой участок? Спасибо.

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
сгтКозин 5ар возле речки	Александр5	Частные объявления о продаже земли	0	11.05.2009 13:51
15 сот. под строительство дома	BOGDAN	Частные объявления о продаже земли	0	11.03.2009 23:02
Продажа дома, гос.акт на землю не готов	povikser	Консультации по земельным вопросам	1	23.02.2009 09:59
Продам кто купит землю 16 соток недалеко от Винницы за Зарванцами с. Якушенцы возле трассы Акт цена	Влад	Частные объявления о продаже земли	0	11.02.2009 18:03

21.09.2009, 10:40	#2
lawyer Сотрудник компании Регистрация: 08.08.2008 Сообщений: 227 Вес репутации: 114	В соответствии со ст.ст.118,121 ЗК (ЗемКодекса) Украины приватизировать можно земельный участок для обслуживания жилого дома, а не его части. Такой земельный участок передается в совместную собственность граждан-совладельцев жилищного дома(ст.89 ЗК Украины). Поэтому выделить в натуре и выдать гос.акт на земельный участок под часть дома невозможно. В случае выделения части дома в отдельное домовладение и присвоение ему отдельного адресса создается два жилищных дома (домовладения), которые имеют совместную капитальную стену и есть фактически независимыми друг от друга. В этом случае каждому из этих домовладений может быть отдельно определен земельный участок и приватизирован отдельно каждым из собственников домовладения. При этом отметим, что термин "совладельци" не применяется.