Вопрос по паям и земле

[Константин]

Подскажите пожалуйста, если есть один владелец ферм, права на которые он получил через покупку паёв. Как будет происходить оформление собственности на землю? Объект находится в "межах" села, раньше земля была в "постійном користуванні".

[lawyer]

Константин, не совсем понятен вопрос. Что подразумевается под владельцем ферм? Как были приобретены паи? и т.д.

[Константин]

Прошу прощения, этот человек имея свой пай купил другие паи КСП через договора купли-продажи(хотя сам я их не видел). Как результат у него на руках "Протокол загальних зборів співласників" с указанием конкретных номеров ферм переданных ему. Говорят, что это есть основанием для БТИ на оформление прав собственности.

[lawyer]

Скорее всего, человек владеет постройками, а не землей, и хочет получить в собственность землю на которой находятся эти постройки. Если земля госсударственная, то он может приватизировать эту землю в пределах ст.121 ЗКУ, при условии, что он не использовал свое право или выкупить согласно ч.2 ст.127 ЗКУ.

[Константин]

а если там земли 1.5 гектар и всё "промислове використання" что он в таком случае приватизирует? и второй вопрос: Что будет основанием для выдачи госакта? решение мастных властей?

[lawyer]

в таком случае он будет ставить вопрос о выкупе этой земли согласно законодательства (ст.128 ЗК). Основанием для выдачи гос.акта будет договор купли-продажи.