Изменение целевого назначения земли

Добрый день! Планируем приобритение приватизированого замельного участка в садовом кооперативе. Целевое назначение замли в Акте "Садоводство", насколько я понимаю, без изменения целевого назначения под "Садовое строительство" постройка котеджа невозможна? Насколько трудоемкий процес данного измения? И возможен ли он вообще?

[lawyer]

Котедж на таком участке строить можно, но все зависит от статуса постройки. Согласно законодательства, строить на земле с целевым назначением "садоводство"-можно, но только садовые дома. По поводу ограничений при строительстве садового дома, рекомендуем обратиться в органы архитектуры. Что касается изменения целевого назначения земельного участка, то все зависит от того , в границах населенного пункта участок или нет. Если не в границах, то изменить - будет очень сложно. Для этого нужно согласие всех землевладельцев, а также решение местного совета о включении земель кооператива в граници ближайшего населенного пункта или нужно присвоить кооперативу статус населенного пункта. Потом это решение должно быть утверждено либо областным советом, либо Верховной Радой Украины в зависимости от того, в граници села или города включаются земли кооператива.

[khroba]

Добрый день! Мой земельный участок находится в пределах населенного пункта, в частном секторе, возле жилого дома. У меня есть государственный акт на землю. Целевое назначение участка- "ведение личного сельского хозяйства." Скажите пожалуйста, на какое целевое назначение нужно поменять земельный участок, чтобы построить на нем авто мойку? Куда для этого нужно обратиться? И если можно скажите, есть ли какие то ограничения для авто мойки(расстояние до жилых домов и т. д.)?

[lawyer]

Для смены целевого назначения земельного участа Вам нужно обращатся в сельсовет. Земля должна быть с целевым назначением для комерческого использования.