• Регистрация  • Справка  • Пользователи  • Календарь  • Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
 
 

Вернуться   Бизнес-форум о земле > Официальный форум компании УКР.РЕСУРСЫ > Консультации по земельным вопросам

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.04.2009, 12:00   #1
Вячеслав
Пришелец
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 6
Вес репутации: 59 Вячеслав на правильном пути
По умолчанию Земля под автомойку

Доброе время суток!

Собираюсь открывать автомойку, но есть проблемы с изменением целевого назначения земли , я могу взять в аренду с помощью аукциона землю но нужно менять целевое назначение , что на данный момент довольно дорогая процедура для среднего и малого бизнеса, но есть вариант выделения земли под застройку сельским советом мне как гражданину Украины прописаному и проживающему на земле своих родителей , обязаны выдать 10 соток земли если эту землю выдадут с целевым использованием для ведения предпринимательской деятельности , то ненужно будет менять само целевое назначение (так как земля будет выдаватся как земли жилищной и общественной застройки) а под автомойку вроди нужно земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения , или я ошибаюсь ?
Вячеслав вне форума   Ответить с цитированием
 
Старый 14.04.2009, 12:25   #2
Вячеслав
Пришелец
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 6
Вес репутации: 59 Вячеслав на правильном пути
По умолчанию

И возможно ли как нибудь обойти изменение целнвого назначения , тоест ьвзять в аренду сразу землю с нужным целевым назначением , земля находится около трассы там проходит лесополоса , хотя деревьев там нет практически , что можете подсказать
Вячеслав вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2009, 16:25   #3
lawyer
Сотрудник компании
 
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 227
Вес репутации: 67 lawyer на правильном пути
По умолчанию

В рамках безплатной приватизации землю с указаным Вами целевым использованием "для ведения предпринимательской деятельности", не выдают. Попробуйте взять в аренду нужную Вам землю у частного лица, а не у государства.
lawyer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2009, 16:28   #4
Вячеслав
Пришелец
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 6
Вес репутации: 59 Вячеслав на правильном пути
По умолчанию

да вот только , там вся земля принадлежит сельскому совету , и они дают без проблем в аренду , но целевое назначение дорого стоит для 10 соток , стоит порядка 100тыс гривен , за меньшую сумму нехотят братся так как им неинтересно, может у вас есть напримете фирмы которые занимаются изменение целевого назначения хотябы по по соткам , ато все гектарами занимаются

и еще я читал что могут изменят целевое назначение непосредственно местные власти правда ли это ?
Вячеслав вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2009, 11:10   #5
lawyer
Сотрудник компании
 
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 227
Вес репутации: 67 lawyer на правильном пути
По умолчанию

Да, местные власти для свои нужд могут менять целевое назначение земли, которая находится в их распоряжении. Фирм, которые занимаются изменением целевого назначения в малых объемах, у нас нет.
lawyer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2009, 12:10   #6
Вячеслав
Пришелец
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 6
Вес репутации: 59 Вячеслав на правильном пути
По умолчанию

Тоесть я могу с аукциона сразу купить(взять в аренду) нужную землю я так понял !

И еще вопросик , насколько отличается процедура изменеия целевого назначения земли если земля твоя или в аренде
Вячеслав вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2009, 14:11   #7
lawyer
Сотрудник компании
 
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 227
Вес репутации: 67 lawyer на правильном пути
По умолчанию

Да, верно. Процедура отличается тем, что заниматься сменой целевого назначения должен собственник, а не арендатор.
lawyer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2009, 14:24   #8
Вячеслав
Пришелец
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 6
Вес репутации: 59 Вячеслав на правильном пути
По умолчанию

На данный момент , мне дают землю в аренду это лесо полоса , я так полагая что это земля сельхоз назначения , мне это место нужно для постройки автомойки , тоесть сельский совет должен сменить её назначение по моему требованию(просьбе) в обязательном порядке или нет ? или они могут отказать , или при сдаче в аренду в договоре указывается целевое использование соответственно которому они обязаны изменить целевое назначение
Вячеслав вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2009, 15:36   #9
lawyer
Сотрудник компании
 
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 227
Вес репутации: 67 lawyer на правильном пути
По умолчанию

Сельсовет Вам ничего не должен. Вы выбираете себе земельный участок, который Вам подходит. Если целевое назначение земли не подходит Вам, то нужно ли брать эту землю? Попробуйте поставить вопрос о выкупе этого участка. Будете собственником - все проблемы будете решать сами.
lawyer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2009, 15:42   #10
Вячеслав
Пришелец
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 6
Вес репутации: 59 Вячеслав на правильном пути
По умолчанию

ясно спасибо большое за помощь , и толковое обьяснение !
Вячеслав вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы можете создавать новые темы
Вы можете отвечать в темах
Вы можете прикреплять вложения
Вы можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
земля под строением евгений1 Консультации по земельным вопросам 3 10.04.2009 15:34
15 сот. под строительство дома BOGDAN Частные объявления о продаже земли 0 12.03.2009 00:02
Участки под застройку 600 USD/сотка zemlyanin Частные объявления о продаже земли 0 06.03.2009 19:41
Земля под Ясногородкой drrest Частные объявления о продаже земли 0 06.10.2008 20:21
c. Хотяновка, уч. 72 сотки (6х12) под застройку schizh Частные объявления о продаже земли 0 08.09.2008 22:16


Часовой пояс GMT +3, время: 04:20.


Rambler's Top100 Работает на vBulletin® версия 3.7.2.
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot