• Регистрация  • Справка  • Пользователи  • Календарь  • Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
 
 

Вернуться   Бизнес-форум о земле > Официальный форум компании УКР.РЕСУРСЫ > Консультации по земельным вопросам

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.02.2011, 20:35   #1
jakutchenko
Пришелец
 
Регистрация: 25.02.2011
Сообщений: 1
Вес репутации: 0 jakutchenko на правильном пути
По умолчанию Строительство многоквартирного дома на земле для индивидуального строительства

Добрый день. Если не в этот раздел то перенаправьте.
Интересует ваше мнение!!!!

Сейчас очень популярно стало строить многоквартирные дома в Киевской области по такой схеме. (цена 500-900у.е. метр в зависимости от этажа.)
Покупается земля с назначением: "Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд" т.е. грубо говоря для индивидуального строительства. Получаются разрешения как для строительство индивидуального дома до 5 этажей и до 400кв.м. (могу ошибаться в цифрах сколько этажей и сколько метров.) На ней строиться дом на 40-50-100 и т.д. квартир.
Люди вносят деньги подписывают предварительный договор, потом дома достраиваются принимаются БТИ и подписывается договор купли продажи. После земля передает ОСББ... и т.д.
Риск недостройки не рассматриваем. Он всегда есть. Проблем в том что Назначение земли не соответствует тому что на ней построено!!!! Т.е. ОСББ не может без смены назначения принят такую землю. И люди становятся владельцами не квартир 1/20 д. дома Т.е. получается коммуналка.. Кто что думает по этому поводу??? Какие ходы может применить застройщик для решения вопросов???

Что Объясняет ЗАСТРОЙЩИК. После начала строительства ЗАСТРОЙЩИК делает экспертную защиту (процедуру кот. проходят все застройщики ПЕРЕД началом строительства многоквартирных домов) или что то в этом роде и получаются разрешения на строительство многоквартирного дома. И соответственно дом достраивается по всем буквам закона.???
jakutchenko вне форума   Ответить с цитированием
 
Старый 11.03.2012, 20:04   #2
KlikM
Осваивающийся
 
Аватар для KlikM
 
Регистрация: 11.03.2012
Сообщений: 10
Вес репутации: 39 KlikM на правильном пути
По умолчанию

Интересная схема, а люди знают или могут сами узнать какое назначение у земли?
KlikM вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы можете создавать новые темы
Вы можете отвечать в темах
Вы можете прикреплять вложения
Вы можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продам земельный участок для строительства здания торгового назначения, коммерческая деятельность. Олеся Частные объявления о продаже земли 0 29.06.2009 14:52
с. Леоновка, участок 27,68Га для строительства коттеджного городка Евгений Частные объявления о продаже земли 0 21.08.2008 12:22


Часовой пояс GMT +3, время: 03:51.


Rambler's Top100 Работает на vBulletin® версия 3.7.2.
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot